1086 Rodinný dom Košice - KNV

Exkluzívne iba u nás.

Priestranný rodinný dom s nízkou prevádzkovou réžiou. Možné vytvoriť až 3 byty.

Umiestnenie: slepá ulica na okraji lesíka, čo zaručuje pokojné a tiché bývanie.

Vlastníctvo: osobné, 1 vlastník, žiadne ťarchy.

Typ a stav domu: Trojpodlažná stavba z klasických materiálov v radovej zástavbe s dvomi obytnými nadzemnými podlažiami, podkrovím pripraveným pre realizáciu ďalšieho obytného priestoru a polosuterénom, v ktorom sa nachádza priestranná garáž a technické a skladové priestory.
Dom je možné rozdeliť ako dvojgeneračný, v prípade dokončenia podkrovia dokonca na 3 bytové jednotky so samostatným vstupom do každého bytu z hlavného schodiska vo vstupnej chodbe.

Stav domu: kolaudácia v r. 1998, v r. 2018 zateplenie grafitovým (sivým) polystyrénom, v r. 2020 nový plynový kotol a inteligentný bojler na ohrev TÚV. Drevené parkety v izbách, plastové okná.

Zastavaná / úžitková plocha: 118 m2 / 340 m2.

Rozloha a charakter pozemku: 375 m2, rovina, oplotený.

Kúrenie: ústredné, plynové.

Siete: mestský vodovod a kanalizácia, elek. energia. 230 V, plyn.

Výhody:
- tiché prostredie, pokojné bývanie, lesopark,
- kompletná občianska vybavenosť v okolí,
- dostupnosť MHD s celým mestom,
- dobrý stav = obývateľný bez nutnosti ďalších investícii.
- možné čerpať hypoúver.

Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zahrnuté vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností advokátskou kanceláriou, notárske poplatky, poplatok za prevod v katastri nehnuteľností v hodnote do 66,- € (formou kolku) a vypracovanie protokolu o odovzdaní nehnuteľnosti. V prípade hypotéky sprostredkovanie vypracovania znaleckého posudku, poradenská činnosť v realitnej oblasti, v oblasti hypoték a poistenia nehnuteľnosti.